El Servicio de Vivienda y Urbanización (SERVIU) es una institución descentralizada y autónoma del Estado que se relaciona con el gobierno a través del Ministerio de Vivienda y Urbanismo: Posee personalidad jurídica y patrimonio propio. La función principal del SERVIU es materializar las políticas, planes y programas que aprueba el Ministerio para la Región.

Para cumplir con esta finalidad SERVIU realiza funciones de programación, técnica, de operaciones habitacionales, administrativas, financieras y de control; Está facultado para adquirir terrenos, formar loteos, preparar subdivisiones prediales, proyectar y ejecutar las urbanizaciones de las mismas; Asimismo, SERVIU es responsable de la pavimentación urbana de las ciudades y poblados de la región; Proyecta y ejecuta las remodelaciones y la edificación de las poblaciones, conjuntos habitacionales, barrios o viviendas individuales y su respectivo equipamiento comunitario; Construye áreas verdes, parques industriales, vías y obras de infraestructura y está facultado para construir obras por mandato de otro organismo;.

Otra labor que realiza es la postulación, selección y el otorgamiento de subsidios habitacionales a las personas Beneficiadas en estos programas, como asimismo, controlar la recaudación de dividendos realizada a través de terceros.

PRINCIPIOS QUE ORIENTAN AL SERVICIO:

1. El ciudadano como centro de las preocupaciones de la Organización.
2. Promover la participación ciudadana
3. La búsqueda de ciudades ambientalmente sustentables
4. La búsqueda de un Estado activo, regulador y subsidiario
5. La consolidación de políticas integrales
6. La búsqueda de mercados urbanos eficientes
7. La consolidación de modalidades participativas de hacer ciudad, fundadas en compromisos.